HLM, APL, Prêt à taux zéro : les annonces de Hollande sur le logement.

Congrès USH 2015

Invité au Congrès de l’Union sociale pour l’habitat (USH), qui regroupe 750 bailleurs sociaux, le président de la République a dévoilé toute une batterie de mesures sur le logement et l’immobilier. Et elles ne concernent pas seulement le logement social puisque François Hollande a multiplié les annonces tous azimuts : sur les aides à la location ou encore les aides aux futurs propriétaires, etc. Voici les principales annonces en fonction des publics concernés.

Pour les HLM

Les annonces présidentielles visent d’abord la construction de logements sociaux. Le président a annoncé un véritable coup de pouce au logement social  : une « politique de préemption sera engagée » après un bilan de la loi SRU par Valls en octobre. L’objectif est de contraindre les communes qui refusent de construire des logements sociaux.
Le Premier ministre, « Manuel Valls, annoncera en octobre la liste des communes carencées » en logements sociaux et « une politique de préemption (des terrains) sera engagée par l’État, qui délivrera lui-même les permis de construire et réalisera les logements nécessaires« ,a précisé François Hollande.

Le chef de l’État a également annoncé une « baisse du taux de commissionnement des banques » qui collectent les fonds déposés sur le livret A et servent à financer le logement social. Une réduction de ce taux aurait pour effet de réduire le coût de financement pour les bailleurs sociaux.

Enfin, François Hollande a annoncé que l’État allait verser en 2016 250 millions d’euros d’aides à la pierre pour la construction de logements sociaux, au sein du Fonds national d’aides à la pierre (Fnap), qui sera doté de 500 millions d’euros.
Les aides à la pierre, des subventions de l’Etat à la construction de logements sociaux, s’élevaient dans le budget 2015 à 400 millions d’euros annuels d’engagements budgétaires (ou « autorisations d’engagement ») mais les fonds effectivement versés par l’Etat (ou « crédits de paiement ») ont été de 120 millions d’euros.
Le projet de budget pour 2016 qui sera présenté en Conseil des ministres le 30 septembre prévoiera un doublement des « crédits de paiement », à 250 millions d’euros directement versés par l’Etat, au sein du Fnap qui sera bientôt créé.

Le président de la République a dévoilé toute une série de mesures sur l’immobilier qui vont du logement social aux aides aux locataires, en passant par le prêt à taux zéro.

Source Europe 1: HLM, APL, Prêt à taux zéro : les annonces de Hollande sur le logement